Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 VANNES - 56
556 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 530000€
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Description
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous apprécierez les 2 chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Le confort énergétique est assuré par les ouvertures en double-vitrage et par une chaudière au gaz qui assure le chauffage et la production d'eau chaude.
Niveau commodité, la maison est située à 450 m des arrêts de bus desservant les lignes 2, 11, D2, 25 et 602.Le centre commercial Carrefour et Drive est à 4 min en voiture. Le centre-ville historique est situé à 1.4 km et la gare de Vannes à 9 min en voiture. Pour les promenades bucoliques, le parc de Rohan est à 500m.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 99 m2
- Surface terrain : 320 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (38 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- couloir (1,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (6,4 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Dressing (2,1 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- garage
- Grenier
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2060,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).