Bienvenue chez CENTURY 21 Agence de la Madeleine, Agence immobilière VANNES 56000
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Maison à vendre - 9 pièces - 308 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE

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1 131 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 2,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 100 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 308 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE

Réf: 1200

1 131 000 €

Description Réf: 1200 Faire estimer mon bien

Demeure de style île de France sur un grand parc boisé dans un quartier prisé.
Cette maison offre de très grands volumes grâce à ses pièces généreuses et ses hauteurs sous plafond de plus de 2.80 m.
Au rez-de-chaussé un grand hall d'entrée, avec son toit cathédrale, vous accueille et dessert un salon de plus de 50m² avec cheminée et 3 grandes portes fenêtres qui donnent accès à la terrasse orientée Sud avec la vue sur le bois et la rivière du Vincin, une cuisine dinatoire, une salle à manger avec un accès à la terrasse, une suite parentale avec sa salle de bain privative (douche, baignoire et wc), un grand bureau, une lingerie et un cabinet de toilette.
A l'étage, une grande mezzanine avec une vue plongeante sur le hall d'entrée, dessert une salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres spacieuses avec placards, une suite de 45m² composée d'une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc.
Au sous sol, vous trouverez une chaufferie, une cave, un cellier, un atelier et un garage de plus de 80m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 454 m2
  • Surface habitable : 308,5 m2
    • Entrée (28,8 m2)
    • Cuisine (23,6 m2)
    • Séjour (51,7 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (28,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle de bains avec wc (12,3 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Lingerie (7,7 m2)
    • Salle à manger (26,6 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Mezzanine (19 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Cave (12,3 m2)
    • Cellier (8,5 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 144 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

  • 190
  • 57

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 190 [rang D]

Valeur GES : 57 [rang F]

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10/10

excellente relation avec Madame Le Bot et très bon contact avec la directrice de l'agence lors de la mise au point du compromis  Lire la suite

Jean-Luc et Claire D.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Luc et Claire D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

excellente relation avec Madame Le Bot et très bon contact avec la directrice de l'agence lors de la mise au point du compromis

NL
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence de la Madeleine

Chère Madame, Cher Monsieur, Nous avons été ravies toutes les deux de pouvoir vous accompagner dans votre acquisition à Vannes. Nous vous remercions vivement de votre confiance et vous souhaitons une bonne installation.

10/10

Au top l'agent immobilier (Benjamin) de Vannes la Madeleine. Hyper pro, patient, gentil, et la cerise sur le gâteau : le panier garni à l'arriver dan…  Lire la suite

Sarah P.
Client Acheteur après acte de vente
Sarah P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Au top l'agent immobilier (Benjamin) de Vannes la Madeleine. Hyper pro, patient, gentil, et la cerise sur le gâteau : le panier garni à l'arriver dans mon appartement ! Je recommande les yeux fermés...

10/10

tout est parfait sauf le montant des honoraires malgré un effort de l'agence 

Jean-Luc et Claire D.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Luc et Claire D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

tout est parfait sauf le montant des honoraires malgré un effort de l'agence