Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 VANNES - 56
Ref : 3344
934 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 890000€
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Description
Nous vous invitons à découvrir cette maison à la vente à Vannes, d'une surface habitable de 130 m², édifiée sur un terrain de plus de 510 m² dans un environnement calme et agréable à l'abri de toute nuisance sonore.
Située dans un lotissement résidentiel, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un double garage spacieux, un cellier, une buanderie ainsi qu'un grenier complètent le bien.
Le confort énergétique est assuré notamment par des huisseries en double vitrage et une chaudière au gaz.
Niveau commodité, la maison est située à 120m des arrêts de bus desservant les lignes 2, 10, D2, et le port de Vannes est à 750m. Vous trouverez également les centres commerciaux et l'université à 4 min en voiture. Pour les promenades bucoliques, le parc de Tohannic est à 550m.
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite !
Située dans un lotissement résidentiel, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un double garage spacieux, un cellier, une buanderie ainsi qu'un grenier complètent le bien.
Le confort énergétique est assuré notamment par des huisseries en double vitrage et une chaudière au gaz.
Niveau commodité, la maison est située à 120m des arrêts de bus desservant les lignes 2, 10, D2, et le port de Vannes est à 750m. Vous trouverez également les centres commerciaux et l'université à 4 min en voiture. Pour les promenades bucoliques, le parc de Tohannic est à 550m.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 510 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,8 m2)
- WC (2,6 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salon (27,4 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle à manger (13,2 m2)
- couloir (2,7 m2)
- couloir (7,3 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (8 m2)
- Chambre 4 (8 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- WC (0,7 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- Buanderie (8,6 m2)
- garage (34,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2850,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mickaël
rouch
EI, agent commercial (RSAC 840160931)
