Maison à vendre 4 pièces - 141,11 m2 VANNES - 56
748 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 720000€
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations modernes et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec cave à vin, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une buanderie, de toilettes séparées et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, une élégante mezzanine avec vue cathédrale sur le séjour dessert deux chambres confortables, une salle de bain et un second WC indépendant.
Un double garage vient compléter ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin paysagé et entièrement clôturé de 919 m², garantissant calme, intimité et sécurité. Une magnifique terrasse de 100 m² orientée sud-ouest vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées.
Un bien rare, alliant confort, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 141,1 m2
- Surface habitable : 141,1 m2
- Surface terrain : 919 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).