Maisons coups de cœur à acheter à Vannes avec CENTURY 21 Agence de la Madeleine

Pourquoi investir dans l'immobilier à Vannes en 2023 ? Explications par nos professionnels de l'immobilier morbihanais CENTURY 21 Agence de la Madeleine 

Vannes a la beauté des villes d’Art et d’Histoire avec notamment de jolies rues pavées, de majestueuses portes médiévales, de magnifiques remparts et des maisons à pans de bois. À ces atouts, Vannes ajoute le charme des petites villes portuaires : le port et sa place Gambetta et la presqu’île de Conleau et le golfe, sans oublier son identité bretonne, avec l'incontournable Fête d’Arvor qui rassemble des milliers de participants chaque année, pendant deux jours au mois d’août. Les Vannetais sont également très gâtés, car la ville leur offre tout ce dont ils ont besoin pour vivre sereinement dans leur ville, quel que soit leur âge : offres de garde des tout-petits, écoles et accueil périscolaire, accueils de loisirs, dispositifs jeunesse pour les 16-21 ans (résidence étudiante, vie étudiante, streetpark, centres socioculturels…), offre seniors (animation, maintien à domicile, résidences…), vie étudiante, avec quelque 8 000 étudiants dont près de 4 500 sur le campus de Vannes de l’Université de Bretagne Sud. Pour tout savoir de la ville, consultez son kiosque numérique.

                                                                                (crédit photo : Andreas G. Törl)

Prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons et appartements en Bretagne au premier semestre 2023 par notre agence immobilière vannetaise CENTURY 21 Agence de la Madeleine 

Au premier semestre 2023, les prix dans l’ancien en Bretagne ont augmenté de 7,2 % pour les maisons et de 5,6 % pour les appartements. Les prix au mètre carré se négocient désormais autour de 2 976 euros pour les maisons et 3 410 euros pour les appartements Des moyennes qu’il convient d’affiner, car la Bretagne étant étendue et l’attractivité des villes n’étant pas homogène, de grands écarts de prix peuvent exister entre deux villes. Les mieux informés pour vous parler du marché de l’immobilier local sont les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine. Implantée dans la ville depuis plus de 8 ans, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Madeleine a permis la concrétisation de près de 1 500 projets immobiliers et s’est rapidement imposée comme un acteur majeur de l’immobilier local. Ses professionnels de l’immobilier s’engagent à vos côtés pour défendre et mener à bien votre projet immobilier, avec dynamisme et enthousiasme. Ce que confirme Nicole H. après la signature du compromis de vente de son bien, dans les avis clients : “Excellente agence. À recommander”.

Visite guidée de 3 maisons de 5 et 8 pièces à vendre à Vannes dans notre agence immobilière du Morbihan CENTURY 21 Agence de la Madeleine

Pour vous loger à Vannes, vous pouvez louer un bien immobilier ou acheter une maison ou un appartement, parmi lesquels des maisons en vente en exclusivité auprès de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Madeleine 

► Une maison de 96 m² pour cinq pièces au prix de 375 000 euros. Située à 5 minutes du centre-ville en voiture, dans un environnement calme, cette maison contemporaine en parfait état est construite sur un terrain de 712 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : une mezzanine, trois chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Un garage et une buanderie complètent le bien.

► Une maison de 148,90 m² pour cinq pièces au prix de 654 000 euros. Cette maison de ville neuve, avec jardin sans vis-à-vis, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin clos et une cuisine ouverte. À l'étage : trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC. Le dernier niveau correspond aujourd'hui à une suite parentale de 31 m² au sol avec salle de bains et WC (possibilité de transformer en deux chambres avec mezzanine).

► Une maison de 157,61 m² pour huit pièces au prix de 699 000 euros. Construite sur un terrain de 448 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte, un séjour et un salon, le tout ouvrant sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains et un WC. Au premier étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Le rez-de-jardin comporte deux chambres ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et un garage de 30 m². 

L’immobilier reste l’un des engagements financiers les plus importants dans le budget des particuliers. Il ouvre de nouvelles perspectives à celui et/ou celle qui vendent un bien immobilier ; il conditionne des années de vie de celui et/ou celle qui achètent un appartement ou une maison et il marque une nouvelle étape de celui et/ou celle qui louent un nouveau logement. Aussi, quel que soit votre profil -vendeur, acquéreur, locataire ou propriétaire-bailleur- ne laissez rien au hasard, recourez au savoir-faire, à l’expérience et aux services proposés par l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Madeleine.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Bretagne
• Population de Vannes : 53 719 habitants
• Propriétaires : 44,7 %

(source : Insee 2019)