Vente de maisons à Vannes : la sélection de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Madeleine

Pourquoi se loger en famille à Vannes ? Focus sur ses quartiers et sa proximité avec le golfe, par nos professionnels de l'immobilier du Morbihan, CENTURY 21 Agence de la Madeleine 

Outre son port animé, ses ruelles pavées et sa nature environnante, la ville de Vannes offre un cadre de vie idéal pour les familles, dans ses huit quartiers.

► Quartier Nord-Gare - Idéalement situé, entre le centre historique et les axes de transport majeurs, il bénéficie de la proximité de la gare SNCF et des commodités. On y trouve plusieurs établissements scolaires ainsi que des zones commerciales.

► Quartier Nord-Est (Beaupré-La Lande) - Résidentiel et familial, ce quartier est apprécié pour ses nombreux espaces verts, dont le parcours pédagogique du parc de Beaupré La Lande. Ce quartier, connu pour son calme, est bien desservi par les services et les grandes surfaces commerciales. Il se positionne comme un quartier d'avenir, mêlant nature et modernité.

► Quartier Sud-Est (Tohannic) - Résidentiel et calme, ce quartier abrite des zones urbaines, des coins de nature et un pôle économique important, dont le Parc des Expositions Le Chorus. C'est un quartier apprécié des familles et des seniors pour son cadre de vie aéré et ses infrastructures modernes.

► Quartier Centre-ville-Le Port - Cœur historique de Vannes, ce quartier est le plus touristique. Il est connu pour ses remparts, ses maisons à pans de bois, sa cathédrale et son port de plaisance. Entre commerces, restaurants, patrimoine historique et quais, le quartier offre une ambiance animée et conviviale.

► Quartier Ouest (Campen, Bernus, Le Pargo, Le Vincin) - Proche de la rivière du Vincin, ce quartier affiche un air de campagne à la ville. Ses principaux atouts ? De grands espaces verts, des établissements d'enseignement supérieur et des centres de santé.

► Conleau Cliscouët-Bernus (Sud-Ouest) - Ce quartier comprend la presqu'île de Conleau, avec sa piscine d'eau de mer et son accès direct au golfe du Morbihan. Son cadre de vie exceptionnel, résidentiel et calme combine ambiance balnéaire de Conleau et caractère résidentiel et dynamique de Cliscouët. 

► Sud-Ouest - Dans la continuité de Conleau et Cliscouët, ce quartier calme et résidentiel, bénéficie de la proximité des sentiers côtiers et du golfe.

► Vannes Nord - Ce quartier en renouvellement compte de nombreuses infrastructures sportives et scolaires, ainsi qu’une bonne desserte par les transports en commun.

                                                                                         (crédit photo : Fab5669)

Maison de 5 pièces avec terrasse et jardin, maison avec 3 chambres à rénover entre le port et Conleau et maison de 6 pièces contemporaine en pierre à acheter à Vannes dans votre agence immobilière vannetaise, CENTURY 21 Agence de la Madeleine

Parmi les biens immobiliers proposés à la vente par votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Madeleine, des maisons familiales, dont certaines maisons vendues en exclusivité.

► EXCLUSIVITÉ - KEREKIZA - Une maison de 95 m² pour cinq pièces, au prix de 358 000 euros. Construite sur un terrain de 414 m², cette maison en très bon état général se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée et prolongée par la terrasse et le jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un grand palier et deux chambres. Un grand garage ajoute au confort de la maison.

► EXCLUSIVITÉ - Entre le port et Conleau - Une maison de 110 m² pour cinq pièces, au prix de 609 000 euros. Cette maison avec piscine extérieure est bâtie sur un terrain de 606 m². Elle se déploie sur deux niveaux et nécessite des travaux de rénovation. Actuellement, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda. À l'étage : une mezzanine et une chambre. Un garage et un studio indépendant ajoutent au confort de la maison.

► Une maison de 130 m² pour six pièces, au prix de 875 000 euros. Cette belle maison aux volumes généreux, bâtie sur un terrain de 510 m², se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, une vaste pièce de vie, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC. Un double garage, un cellier, une buanderie et un grenier ajoutent au confort de la maison.

Pourquoi acheter dans la préfecture du Morbihan avec notre agence immobilière de Bretagne sud CENTURY 21 Agence de la Madeleine ?

Classée parmi les plus belles baies du monde, la ville de Vannes est attractive pour y installer sa résidence principale ou pour y acheter une résidence secondaire, car elle mêle avec bonheur dynamisme urbain et environnement naturel exceptionnel. Y vivre à l’année permet aux familles de bénéficier d’un bassin d'emploi attractif, d'excellentes infrastructures scolaires et d'une ville animée toute l'année. La ville est aussi très prisée par les vacanciers pour son hyper proximité des plages, ses sentiers côtiers, son port et son marché historique. Quel que soit votre projet immobilier, exposez vos attentes aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Madeleine. Installée à Vannes depuis plus de 11 ans et avec son actif près de 1 500 projets immobiliers concrétisés, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Madeleine accompagne ses clients de la naissance de leur projet immobilier à la signature chez le notaire, dans leur parcours d’acquéreur ou de vendeur. Elle est aussi le meilleur interlocuteur pour présenter le marché de l’immobilier de Vannes, quartier par quartier. En effet, au premier semestre 2025, le prix moyen au mètre carré de 2 683 euros pour les appartements et de 2 385 euros pour les maisons à Vannes masque des disparités selon les quartiers ; tout comme les prix moyens de la région Bretagne : 3 492 euros pour les appartements et 2 833 euros pour les maisons masque des disparités entre les villes.

Qu'il s'agisse de vendre un bien immobilier acquis ou hérité, d'acheter une résidence principale ou secondaire, de louer un logement, de réaliser un investissement locatif ou de confier la gestion locative de votre patrimoine, l'immobilier est au cœur de vos projets de vie. Pour concrétiser, à Vannes, avec succès et en toute sérénité, votre location, votre achat, votre vente ou votre investissement immobilier, faites le choix de l'accompagnement des professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Madeleine, acteurs locaux engagés.

Parlons de vous, parlons biens.